Иностранные граждане, проживающие в Турции, могут брать кредиты, если у них есть вид на жительство или разрешение на работу. Они могут подать заявку на получение потребительских кредитов, чтобы получить жилищные, автомобильные и потребительские кредиты в банках Турции.
Есть некоторые ситуации, на которые иностранцам следует обратить внимание, чтобы иметь возможность подать заявку на кредит.
К преимуществам Стамбула можно отнести его уникальное положение на стыке Европы и Азии и лёгкость путешествий в любую точку миру, приятный, мягкий средиземноморский климат, а также возможность наслаждаться близостью к «большой воде» – мегаполис находится на побережье сразу двух морей, пролива и бухты. Стамбул любят за его космополитизм – по соседству уживаются люди разных национальностей, конфессий, культур. Как отмечают экспаты, для мусульманского города нравы здесь достаточно либеральные.
В Стамбуле легко найти работу, а также можно выбрать жилье в Стамбуле под свои запросы и бюджет (арендовать или приобрести). В городе отлично развита инфраструктура.
Число погибших от землетрясения в Турции в общей сложности 41 020 граждан погибли в провинциях Кахраманмараш, Газиантеп, Шанлыурфа, Диярбакыр, Адана, Адияман, Османие, Хатай, Килис, Малатья и Элязыг тысяч человек, ранены больше 120 тысяч. Об этом сообщают власти страны.
Между тем, министерство градостроительства и окружающей среды Турции провело оценку зданий в пострадавших провинциях.
Из-за подземных толчков были разрушены 211 тыс. зданий, многие сильно повреждены и признаны аварийными - сообщило ведомство.
Способы получения. В настоящий момент есть несколько возможностей вложения средств для получения турецкого паспорта. Самая популярная опция – инвестиции в недвижимость на сумму от $400 тыс. (кадастровая стоимость).
Сроки оформления – 6–8 месяцев.
Участники программы – супруг(а), дети до 18 лет (в том числе от предыдущих браков).
Требования к заявителю: старше 18 лет, отсутствие судимостей, нарушений законов Турции и визового режима страны.
Важно: Турция признаёт двойное гражданство.
С начала 2023 года Главное управление земельного кадастра Турции вводит новый свод правил в отношении приобретения недвижимости в Турции с целью получения гражданства.
Ждать ли новых ограничений и почему не стоит откладывать покупку турецкого жилья, разберем в нашей статье.
Продажа жилья в Турции - это отличная инвестиция для иностранных граждан, желающих приумножить капитал или мигрировать в республику. Только за 2022 год иностранцами было куплено 67 490 объектов недвижимости, что на 15,2% больше, чем в 2021 году.
Землетрясение в Турции окажет влияние на рынок недвижимости.
«Рынок недвижимости определенно отреагирует на катастрофу. Вероятнее всего, сильно упадут в цене квартиры в центре Стамбула в домах, построенных 30-40 лет назад, наименее защищенных от землетрясений. К примеру, можно ожидать, что цена квартир в таких домах в центральном стамбульском районе Нишанташи снизится с 7-8 миллионов лир до 4-5 миллионов лир.
Что касается новых жилых комплексов, то цена продолжит расти, так как многие из них построены с учетом новых требований к домам в том, что касается землетрясений и мер безопасности.
Турция - одно из популярных направлений для покупки недвижимости у россиян в 2022 году. Однако не только россияне хотят купить свое жилье у моря, из стран Ближнего Востока тоже охотно переезжают в Турцию. В связи с этим правительство страны вводит новые ограничения на получение ВНЖ. Однако агентства недвижимости в Алании отмечают, что, даже несмотря на новые законодательные инициативы, спрос со стороны иностранцев не падает.
Как связан вид на жительство и апартаменты
По статистике, в 2022 году россияне получили 145,7 тысячи разрешений на ВНЖ, обогнав Ирак и Туркменистан. Основная причина, по которой выдают эти разрешения, — наличие собственности в Турецкой республике.
Запросы, которые не соответствуют цели пребывания в Турции, теперь отклоняются.
Гражданам России начали отказывать в выдаче первоначального туристического вида на жительство в Турции. Теперь граждане России должны предоставлять официальные документы, подтверждающие источник доходов.
Ранее для получения первоначального туристического вида на жительство в Турции россиянам было достаточно договора аренды квартиры сроком от полугода. Однако теперь граждане России должны официально подтверждать доходы, о чем рассказали в филиалах Управления по делам иностранцев Турции. Официальных комментариев по этому поводу миграционные власти страны не дали.
С 1 января 2023 года в Турции вступят в силу новые правила получения инвестиционного гражданства
Самое важное нововведение – нельзя будет покупать несколько объектов на общую сумму $400 000, а также покупать доли совместно с другими иностранцами, чтобы достигнуть минимального порога входа.
Что случилось? Согласно новым инструкциям Главного управления земельного кадастра Турции, с 1 января 2023 года в отношении приобретения недвижимости в Турции с целью получения гражданства будет применяться новый свод правил.
Ключевые изменения:
Сделки на основании предварительного договора купли-продажи недвижимости должны совершаться единым договором, если объектов несколько.
Власти Турции увеличили минимальный размер оплаты труда на 2023 год до 8 507 турецких лир (455 долларов США). Это решение огласил в четверг президент Турции Тайип Эрдоган в Анкаре.
По словам президента республики, "уровень инфляции в Турции уже в нынешнем месяце пойдет на спад". "Показатели инфляции к середине 2023 года составят 30%, а к концу будущего года опустятся до 20%", - утверждает Эрдоган.
Увеличение минимального размера оплаты труда в Турции, показатель которого в 2022 году составляет 5 500 лир (294 доллара США), связано с падением турецкой лиры в прошлом году.
По данным национального института статистики, по итогам ноября инфляция в Турции в годовом исчислении составила 84,39% в сравнении с 85,51% месяцем ранее. В то же время независимая Группа анализа инфляции оценила ее в стране в 170,7%.
