Покупка недвижимости в Турции для получения гражданства. Условия программы и правильный подход инвестора.

Условия турецкой программы гражданства за инвестиции лаконичны. Главное – приобрести недвижимость на сумму от $400 тыс. Однако есть трудность: сумма в долларах, которую покупатель видит в объявлении и даже затем в договоре купли-продажи, ничего не значит для чиновников иммиграционного ведомства.

Для участия в программе гражданства Турции за инвестиции иностранец должен приобрести недвижимость на сумму от $400 тыс. – как известно, порог был повышен в июне с $250 тыс.

Инвестору предоставляется максимальная свобода выбора: можно покупать один или несколько объектов, на первичном или вторичном рынке, жилую или коммерческую недвижимость, а также земельный участок.

Новый район Демирташ находится всего в 16 км от нового аэропорта Газипаша и с момента его введения в эксплуатацию началась активная застройка нового фешенебельного района Демирташ. Глядя на все преимущества местности, можно с уверенностью предположить, что буквально через несколько лет поселок станет одним из самых популярных курортных регионов. На данный момент это один из самых привлекательных районов для инвестиций в недвижимость.

Высокие горы, лазурное море, чистые широкие пляжи, нетронутая природа – все это и даже больше можно найти в Демирташ – одном из живописных уголком Аланийского побережья. Природа здесь сохранилась в первозданном виде, воздух кристально чист и наполнен лечебными свойствами хвойных лесов. Безупречная экология в Демирташ располагают к безмятежному отдыху на лоне природы с полным комфортом в новых жилых комплексах.

Классификация жилья в Турции.

Как и во многих странах мира, недвижимость в Турции имеет разные виды и типы, и среди жилья в этой стране есть жилые комплексы с апартаментами и квартирами.

Почему «апартаменты»? На самом деле все просто. Когда Аланию как курортную зону стали открывать иностранцы – а это были англичане, немцы, скандинавы – они в своем лексиконе использовали слово apartment, что в переводе на русский означает «квартира». Это слово прижилось в местном лексиконе и стало использоваться очень активно. Именно поэтому в Турции в целом и в Алании в частности нет никакой разницы между понятиями апартаменты и квартира.

Турция остается одной из самых удобных стран в мире для заключения сделок с недвижимостью для иностранцев. Сравнительно быстро решаются многие финансовые вопросы и, как правило, не требуются доказательства происхождение денежных средств.

Как оплатить квартиру в Турции, вопрос который задают многие покупатели.

Существуют разные способы оплаты недвижимости, самые распространенные:

• Банковский перевод на счет застройщика или агентства, указанного в договоре.
• Снятие денег со своей банковской карты в Турции.
• Открытие счета в Турецком банке, перевод средств и оплата с него.
• Оплата с банковского счета юридического лица.
• Оплата наличными.
• Системы переводов (Western Union, MoneyGram и другие).

Ціни на житлову нерухомість в Одесі практично дісталися рівня столиці. Згідно з дослідженнями видання Domik.ua, Південна Пальміра знаходиться на 2-му місці за вартістю житла серед усіх регіонів України та поступається лише Києву.

Для порівняння бралася ціна однокімнатної квартири в новобудові. Мінімальна вартість такого житла для Києва вийшла 45 тис. доларів, а квартира в Одесі обійдеться не менше, ніж в 42 тис. доларів. При цьому у Львові аналогічне житло коштує в 25 тис., в Харкові – 24 тис., Дніпрі – 22 тис. Найдешевші новобудови знаходяться в Чернігові та Херсоні, там однокімнатну квартиру можна купити всього за 14 тис. доларів.

Висока ціна на одеське житло пов’язана, в першу чергу, з тим, що це курортне місто з розвиненою інфраструктурою. Якщо ви замислюєтеся про придбання нерухомості в Одесі, не варто відкладати це надовго, тому що ціни на ринку стабільно ростуть. Є в даній ситуації і перевага – висока вигідність інвестування в місцеве житло з метою подальшого перепродажу або здачі в оренду.

Рейтинг стану громадянської та політичної свободи по країнам світу опублікований міжнародною організацією Freedom House. Експерти оцінили рівень свобод у 195-ти державах і присвоїли кожній показник від 1 до 100. Чим вище число, тим більше свобода в країні. Як Республіка Кіпр, так і Північний Кіпр зайняли в цьому рейтингу високі позиції, набравши 94 і 80 балів відповідно.

Міжнародне визнання підтверджує, що острів підходить не тільки для того, щоб купити на морі нерухомість або добре відпочити. Тут можна комфортно жити і вільно почуватися.

З усіх оцінених країн вільними визнані всього 87. Найвищі позиції в рейтингу стану політичних та громадянських свобод з показником 100 балів зайняли Фінляндія, Швеція та Норвегія. Німеччина отримала 95 балів, Польща – 89, Грузія – 64, Україна – 61, Туреччина – 38, Росія і Білорусь – по 20.

З повним переліком можна ознайомитися на офіційному сайті Freedom House